利率是国家调控的上浮是趋势，该贷款是你姐姐的名义，你这只能算去你姐姐那借，你买房贷款是没关系的。
可以，不会上浮
可以，利不会上浮
同一个地区每家银行的贷款条件还不一样，你需要去哪个银行贷款，详细咨询银行才行
