办理建筑资质需要注意哪些？

2025-02-14 21:14:58

推荐回答（5个）

回答1：

今天小编给大家分享一下上海杨浦办理建筑工程资质注意事项，希望能对大家有所帮助。想要知道更多关于上海杨浦办理建筑工程资质注意事项的，可以联系上海智硕企业管理集团有限公司。上海智硕企业管理集团有限公司提供注册注销、变更、财税等服务。
　　上海杨浦办理建筑工程资质的条件：
　　建筑业企业按照其拥有的注册资本、专职技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等条件。
　　上海杨浦办理建筑工程资质材料：
　　1、人员材料
　　无论企业办理哪项建筑业企业资质，都得要有相应的专门人员，才能满足人员要求。在人员材料中，一般是人员的身份证明、职称资格证书、社保证明等。如果所申请资质为最小等级，人员材料中还要有技术负责人的工程业绩证明。并且，用于资质申请的人员只能是企业或分公司所有，不能使用母公司、子公司的资源。
　　2、业绩材料
　　工程业绩，也就是已承包的建筑工程，是证明企业实力的重要材料。办理建筑业企业资质，除非申请的资质为最小等级，都要求企业准备业绩材料。某些建筑业企业资质，除了基本的业绩材料，还要准备技术图纸、工程结算单等，这是需要注意的。
　3、场地和设备材料
　　办理建筑业企业资质，如果对场地和设备有要求，就得准备场地和设备材料。由于场地和设备可以通过购买，也可以进行租赁。所以准备的场地和设备材料中，企业出示的材料可以是所有权材料，也可以是租赁证明。
　　4、资产材料
　　由于现在资质办理考核的净资产，所以需要提交上一年度的财务审计报告。如果净资产不足，通过注资达标的，可以提交近期的财务审计报告。
　　5、申请表
　　对于前面的材料准备，很多人可能在了解资质条件后就会做好准备，但是对于资质申请表大家就不一定会了解。需要注意的是，如果是办理资质增项的企业，材料中还包括已有资质证书。由于需要准备的材料众多，大家要在资质办理前早作准备，并在材料准备过程中仔细检查，避免出现材料错漏等问题。
　　上海杨浦办理建筑工程资质注意事项：
　　1. 确定建筑工程资质申请级别
　　建筑行业中，申请办理资质的时候，建筑工程资质等级都是从初级的开始申请并且评估的。企业第1次办理资质的时候只需要达到初级也就是一级资质标准就可以，如果后续还想获得等级更高的资质，只有一种方式，就是不断的去积累工程成果和业绩，只有当你的业绩积累到一定程度且其他条件也都符合标准要求，才可以去提升资质的等级。
　　2. 企业所有的净资产达标
　　经过专门机构验证过的企业的净资产必须要符合使用的资质标准要求，如果企业是第1次申请资质，只要企业的营业执照中的注册资金符合资质的标准要求就可以了。
　　3. 资质申请人员要达标
　　建筑工程资质中要求企业要有相应的注册从业人员，分别包含：注册建造师、技术负责人、专职技工、施工现场的管理人员等，且人员的年龄也有要求，要求符合的人员应该提供相应的资格证书，像注册建造师证书、职称证书等，同时企业需要为相应人员缴纳社保且要有材料证明。
　　以上就是上海杨浦办理建筑工程资质注意事项，今天智硕小编的分享就到这里啦，如果您还有什么疑问关于上海杨浦办理建筑工程资质注意事项的，欢迎您随时联系我们。

回答2：

　　1、工程业绩

工程业绩是指建筑企业在工程项目施工过程中，积累的工程项目证明材料，比如中标通知书、工程合同、工程结算单、施工图纸、竣工验收报告等等。值得注意的是：申报建筑资质的建筑企业，在建筑工程竣工验收合格后，才可作为企业工程业绩申报。

　　2.人员问题

每个建筑资质标准对办理所需人员都有明确的规定，符合标准要求的人员才能被认定为有效人员。简单来说，需要人员的学历、专业、职称等条件符合岗位要求，即使学历专业与岗位要求不一致，其他方面如从业资历、个人业绩等条件符合要求也可以。例如：建筑工程施工总承包资质三级资质，要求建造师为建筑工程、机电工程专业。技术负责人具有从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格;中级以上职称人员具有建筑工程相关专业。技术负责人(或注册建造师)主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩。在办理过程中，人员需要满足相应的专业、执业资格、工作经验等要求，才能算有效人员。

　　3.社保问题

资质标准规定建筑企业办理建筑资质时，要为相关人员缴纳社保，人员社保不全将无法通过资质审核。社保缴费单位应与申报建筑资质单位一致,且社保证明应体现以下内容：缴纳保险单位名称、人员姓名、社会保障号(或身份证号)、险种、缴费期限等。

4.其他问题

导致建筑企业资质申请失败的其他相关问题有：企业净资产、注册建造师、材料等等。企业净资产要符合资质标准要求，并在办理资质前完成注资，否则可能影响资质申请;办理资质需要的注册建造师数量要达到标准要求的数量;办理资质材料要严格按照要求进行准备。

回答3：

建筑资质提交资料注意事项：

新办企业在《资质申请表》中只需填报注册资本及相应的资产、机械设备等情况。
同时申报增项资质的，必须在企业组织机构图、简介中标明增项的分支机构，同时在人员、机械设备及项目经理栏目中必须满足主项及增项的相应要求。
企业申请资质类别等级栏目中，所申请的资质等级必须用大写。法人代表、企业经理和三总师签字处需亲笔手签。
新申报的企业，原则上只能从最低等级开始申报，不考核代表业绩和工程结算收入。
标准中有特殊要求的专业人员和技术工人应提供职称证书或岗位证书、反映专业的证明材料;凡涉及监理、设计、学术团体、行政事业单位、政府机关的人员必须附调令或停薪留职手续或经劳动部门办理的保险证明等。
企业项目经理如有变更的，必须在变更三个月后方可在新单位使用，并附变更后的资质证书复印件。
企业申报的《资质申请表》和附件材料完整一套，必须数据齐全、填写规范、盖章或印鉴齐全、字迹清晰，一律编注目录，使用A4纸装订，反映考核指标处用明显标记标注，否则不予受理。

回答4：

通过四点了解审核要求。
1.首先企业信用
如果公司在网zhi上信息监管平台上有不良信用和违法记录,那么您的资质办理自然会受到影响。说明进入了“黑名单”, 这样就不能办理资质。
2.其次技术负责人
技术人员可以说是新办资质申请的核心,在申请资质时,几乎所有的企业都会陷入这一环节,导致资资质申请重复修改,浪费了大量的时间和精力。
3.再次从业人员证书
大家都知道人才市场很深,企业在招聘人员时,经常被愚弄,各种人员在上报资料时达不到标准，导致资质申请失败。这也是资质不通过的一个重要原因。
4.公司的业绩
资质想要升级,企业业绩是主要考核指标。大多数企业资质升级失败的原因基本相同。资质升级越高,待评项目越多,指标越高,可以想象其复杂程度。取消升级资质人员考核,然而企业业绩成为升级资质的重点考核指标。
二、除了以上四点需要注意,我们办理资质也不可忽视以下三点:
1.资质申报等级
资质代理机构帮助企业首次申请资质。一般情况下 ,其资质等级应按最低标准申请。符合条件的,可以接受其上级资质申请。
2.资质升级要注意
资质升级,图纸要准备充足。部分资质申请时,建筑企业需提供业绩工程图纸、工程结算单等材料。如业绩指标涉及深度、高度、跨度等，通常需要提供图纸。
对于资质升级,它对年限是没有非常严格的要求的,-一些特殊情况如工程招标代理机构乙级升甲级 ,须在取得乙级资质三年后才能申请,当然现在招标代理资质取消了, 对这方面也没啥要求了。
3.证书丢失及时补办
施工企业的资质证书丢失了, 应当及时补办,则容易给企业造成损失。补办的话, 需准备补办资质证书申请书、建设工程企业资质证书变更审核表及电子文档、报刊上刊登遗失作废的声明。准备完成后到其工商注册所在地省级建设行政主管部办理。

回答5：

1、办理安全生产许可证
建筑施工单位不光需要办理建筑资质证书，还要办理安全生产许可证才能开展施工活动，而办理安全生产许可证需要提供安全三类人员，其中的B类人员建筑施工企业项目负责人是资质办理时重要人员。
2、开展工程施工建设
企业办理建筑资质的根本目的，就是为了承接工程建设项目，而开展工程建设施工离不开技术人员。企业需要这些人员来完成工程建设，积累工程业绩，也为将来资质升级打好基础。
3、应对资质动态核查
动态核查是针对建筑企业资产及人员核查，人员方面主要核查技术负责人业绩是否与备案一致，企业注册人员专业、数量等是否满足标准要求，技术工人是否持证上岗等，如果企业随意撤离人员被查处，会影响企业的后续经营。
4、资质证书维护
企业需要对建筑资质证书进行管理维护，以确保资质证书可以正常使用，而把控资质人员证书有效期及延期考试时间，以便后续升级、核查时能确保信息有效，也是资质证书维护的重要内容。
由此可见，建筑资质办理人员的作用非常重要，因此企业不要在取得建筑资质证书后，随意撤离资质人员。

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