工程竣工后的消防验收和消防备案

你的小区建筑是普通建筑，还是高层建筑，建筑面积是多少？
适用的是消防验收，还是备案抽查，这个要看你具体的建筑来定的。
无论那一种都是有当地公安消防机构进行实施的。
消防验收，是按照国家建筑工程消防验收标准来进行的，是一个公安部发布的标准。不同的消防设施，划分为ABC 三个等级，有的是全部查，有的是抽查。

这个问题不是需要建筑方面经验的人解答的了的，是需要消防部门专业人回答。

法律文书，你可以参照《建设工程消防监督管理规定》(公安部令第106号)
还有就是一个GA 的标准，如果需要，我可以提供。

工程在举行竣工验收时消防须先验；消防大队的来了一般是现场走一下，比如楼层上看看你的消火栓箱，看看手报，上顶层检查你的试验消火栓，看看喷射距离等等（其他他们想看看的东西）；然后是地下室，比如检测你的烟感是否灵敏，联动情况怎么样，声光报警响不响，卷帘门落不落地，检查一下你的末端试水，潜污泵是否能正常运行等等。
我们是今年大概34月份验的，当然各地有各地的要求，但是你说的像每一个都去查还是没遇到过的（想哈也不会嘛），还有提醒注意资料上的一点就是你要收集防火门的资料；最后就是要勾兑好大队的人了.......

消防验收是必须要验的，不是抽查。

竣工的程序里，具备竣工验收条件后，需要向当地消防部门申请消防验收，消防部门会到现场亲自检查验收，内容楼上也说了，烟感、温感、消防设施、消火栓、灭火器、消防报警、联动、等等，当然，上面的各个项目不是全数检查，而是随机抽查。

消防验收通过后才可以进行竣工验收，也就是质检站参加的验收，然后是备案、交档等等。

消防验收必须每一栋楼、每一个消防设施都要检查，有些设施要试运行。如消防泵要试压，报警系统等等。