现在案子到了强制执行阶段，执行的程序应当按照法官的程序进行，您要做的就是一次次去催促，一次次配合，要确保情绪稳定，马不停蹄持续骚扰。
其一、现在还没有到了要拘传被告和保证人的阶段，人家没有明确拒绝执行房产，拘传有风险，法官也不会轻易使用这种方式；
其二、被告补签字您暂时不能按程序直接拿到执行款，但如果被告反复几次不来签字，法官可以直接划扣执行款，不一定非得他签字；
其三、执行要遵循比例原则，您不能因为区区几万元直接去执行保证人的房产，这个确实没有法律依据。
可以，被执行人房产被人民法院执行，并交付拍卖，任何单位和个人均有自主参与拍卖的权利。交付拍卖后，已经是一个新的法律关系。
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