在租赁期满后，如承租人继续租用房屋，在双方未签订新的合同的情况下，按原合同的约定履行权利义务。现约定月底退租，在未到期前，承租人享有承租房屋期间的权利。可配合出租人，但不得影响现承租人的生活和学习，也就是出租人为了找到新的承租人，有义务与现承租人协商配合，不可强令。
没签新合同，到期了还住那，你是对自己不负责任。作为租客，显然处于不利地位。若双方对新租期的价格谈不拢，就赶紧走人，是租客最好的”维权“。
