房地产项目定位需要按照以下环节进行: 房地产市场细分 开发商按照客户需求上的差异划分为具有类似性的若干不同购买群体的过程。 A.人口细分: 年龄性别、收入、职业、所受教育、宗教信仰、社会阶层、家庭成员、家庭生命循环