签合同时候要注意，查看出租人的房产证明和有效身份证明。问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。并且要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式，塌肢并要求出租方提供租金收据。应对能否转租做出约定;对提前终止合同是否违约做出约定;对房屋维修做出约定。要明确违约责任和违约的补偿标准。团枝世入住前检查搭瞎屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。
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