第一、 大城市周边房价前期炒作成分较多，在长周期的房地产调控政策下，炒房客看不到希望，如果资金撑不住了，就要开始脱手了。 第二、 尽管前几年房价上涨的因素多如牛毛，但本质上是货币超发导致的，现在货币政策虽然没有明显的转向。
