据你所述，有以下意见建议：
1、首先购房前没有签订购房合同，那肯定也没有第三方中介的参与，也就是说你少了有关购房凭证，这个吃亏的。
2、对方在销售房屋前隐瞒房屋抵押贷款事宜，本身属于故意隐瞒标的物真实情况，但还够不上恶意欺诈的条件。
3、那么你可以与原房主进行协商，完全可以提出必须要去对方贷款银行查验该标的房屋所抵押贷款之数额多少，还有还贷情况，因为你即将成为新房主，你只是要购买产权，并没有答应附带购买债务。这个肯定要对方原房主携带有效证件前往才能查到。当然如果你在一般的房产交易中心有熟人也好办的。
凡事好商量，对方理亏在先，总能协商出好办法的，其实只要对方的贷款债务不是很多，他能在产权过户之前把债务还清，那么也就没必要去追究了。
PS：最好协商之后有一个协商约定，以合同的形式，当然为防万一，你可以事先准备录音。
祝好运！
当然可以，否则可以起诉，要求追回已付款额。希望采纳！
内容全部来源于网络收集，如有侵权，请联系网站删除：QQ：24596024