能在银行办理抵押贷款的房屋，要求申请人有房产证，个人的房屋有独立的产权，没有产权纠纷，有一定的商业价值才能办理抵押贷款。
当然，若个人的自建房有一定的商业价值，且有房产证，也是能找当地的贷款公司申请抵押贷款的。
你看一下你的土地证，土地性质是什么？如果是国有出让或国有划拨的话，那就可以办理抵押，只是后者的土地抵押折扣很低，担保不了多少贷款；如果土地是集体的话，那就不能担保了 然后你还有注意下房产证，看看上面有没有“集资建房”字样，如果是集资建房的话，你还要去那集资单位敲一个“同意集资房上市交易申请书”后才可以向银行申请抵押贷款。
采纳哦
内容全部来源于网络收集，如有侵权，请联系网站删除：QQ：24596024