天津古韵阳光家园怎么样?

2025-04-04 21:27:02
推荐回答(1个)
回答1:

项目位于静海城区东方红路与工农大街交口,楼盘属于70年大产权,项一共7栋楼,包括洋房和高层产品,占地面积30764平方米,建筑面积122882平方米,整体项目占地不大,可以看做是一个静海区域的刚需房产,主要客户为静海本地改善人群和低预算落户人群。
【优势】
1.周边的商业配套比较齐全,也有中型的购物中心,在静海城区是比较中心的位置。
2.临近静海站,周边公交交通比较方便,公共交通去北京比较方便。
3.户型浪费面积小,比较方正,整体出房率比较高。
【劣势】
1.楼盘容积率较高3.72,居住舒适度和采光度较差。
2.楼盘的绿化率在21%,绿化程度较少。
3.区位整体较偏远,后期升值潜力较低,升值幅度不大。