房屋交易中的个税法律规定是卖方还是买方支付？

2024-10-29 19:00:14

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回答1：

关于交易中税费该由哪一方承担法律并没有明确强制性的规定，但是按照一般交易规则，税费应当由出卖方承担。双方的合同没有对税费该由谁来承担进行约定，如果合同约定了应当由买房承担税费的，由于合同是双方当事人的真实意思表示，那买方理应承担相关税费，这点并不违反法律规定。但是，如果合同没有约定，卖方在合同之外又另行提出要求买方承担税费的，那么买方可以予以拒绝，如果双方就此无法达成协商，买方有权要求解除合同，且无须承担违约责任。律师提醒大家，在日常交易中，合同里往往会约定价款是否为含税或不含税价款，我们在审查合同时，一定要看清楚。

回答2：

法律规定卖方产生的个税，应由买方支付，但实际二手房交易买卖过程中，一般是卖方尽得所有房款，不理会其他税费，一律由买方承担，所以买方要学会砍价。