对于你补充说明的这种情况，你可以向这个物业公司要求赔偿，虽然是你们的子公司，但是子公司的地位是独立的，因此你可以要求赔偿。至于你说的事实合同，你也可以这样主张，不过这个合同是存在于物业公司跟你们公司之间的，你们公司支付管理费，物业公司承担保卫安全的义务。你和物业公司之间并没有直接的合同关系。不过你可以以这个合同为依据，物业公司负有管理的责任，因为没有尽到责任而造成了公司员工财产损失的，应当承担民事赔偿责任。如果你以这个合同为依据的话，那么物业公司承担的就是违约责任，如果你不以这个合同为依据的话，那么可以要求物业公司承担民事侵权责任，侵犯的是你的财产权。总的来说，都是民事赔偿责任，依据不同，承担的责任性质是不同的，你可以选择其中一个作为依据，要求对方进行赔偿，但是不能两者同时选择。
1、首先你要先明确保安的职责和地位。如果保安属于公司内部的员工，那么基本上是不能让他来赔了，因为他属于公司员工，是职务行为，因此应当由单位来进行承担责任，这样你就找到自己单位头上来了。但是如果保安属于公司大楼的物业部门，而不是公司内部的保卫员工，而且保安对门前的地方负有保卫责任的话，那么你就可以要求保安公司或者物业公司来赔偿你的损失了。
2、你向保安公司索赔的依据在于，对方负有保卫安全的义务，也就是要保卫公司的财产安全和公司员工的财产安全，而对方却没有尽到这样的义务，具体表现就是基本白天属于无人状态，保安也不好好上班，因此没有尽到保卫责任是导致你的电动车丢失的主要原因，根据民法通则的规定，对方是要对自己不负责任的行为承担责任的，你有权要求对方赔偿你的损失。
3、解决的办法：一是跟对方进行协商，提出你的理由和依据，指出对方的工作失误，要求对方承担责任；二，如果对方决绝协商的话，你可以向保安公司的头头反映这个问题，并将事情的严重性跟他说明，如果不赔偿的话，你可是要提前诉讼的，这样最后还得赔偿，而且对他们的名誉会有很恶劣的影响。三、如果对方态度恶劣，拒绝赔偿的话，如果你真想挽回损失，可以向法院提起以保安公司为被告的民事诉讼，要求对方赔偿你的损失。
如果有约定保管责任的话就应当全赔了。
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