如果到房地局办理过户,你需要携带:本人身份证,房产证(及原始购房合同或契税票,视产权性质而定),死亡证明。
办理继承过户,继承人首先要到房屋所在地的区公证处办理继承权的公证。如果是以前的外销商品房,必须要市公证处办理公证,免得多走冤枉路。
继承房屋过户费标准如下:
继承过户,需要的证件:
1、房屋所有权证
2、继承公证书
3、继承人身份证复印件
4、继承人申请书.
所交税费有:
1.公证费:公证费各地标准不同,继承权公证的收费是继承财产价值的2%。
2.过户费用:缴纳1.5%的契税和0.05%的印花税,不足五年的房产要缴纳5.5%的营业税和1%的个税,满五年的免除个税和营业税
这是个简单的事情,拿着你爷爷的遗嘱及死亡证明书,带上你爸爸的有效证件即可(当然能有你姑姑和叔叔们的放弃继承的证明信更好)。不过,要交一笔遗产税。
去房屋管理中心咨询吧,带着身份证明直接过去办,不复杂。
2楼真负责。可以