两种购房方式各有优势：
按揭买房优势：
1、分期付款买房，不需要一次性大笔支出，造成家庭负担；
2、在未有大额存款时，可以提前入住新房；
3、最大效率提高了个人资金利用率。
全款买房优势：
1、一次付清款项，产权完整；
2、没有利息，比较省钱；
3、手续简单，流程顺畅。
两种购房方式又各自有不同的缺点：
按揭买房劣势：
1、需要支付额外的利息；
2、忘记按时还款的话，会对个人征信有影响；
3、房产买卖权在银行，个人无法直接买卖。
全款买房劣势：
1、一次付清房款，压力过大，大部分人无法支付；
2、若房屋证件未办理齐全，变动数比较大；
3、如果开发商没有按期交房，或因工程资金不足等原因，无法完成交付使用甚至工程“烂尾”，损失比较大。
（以上回答发布于2016-11-22，当前相关购房政策请以实际为准）
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