年底买房需谨慎 这4点让你关键时期正确出手

现在距离2016年结束只剩下短短的一个多月了，大家该买房的都出手了吗？没有买房的你也不要着急，其实很多开发商往往都会在年底做些活动，吸引广大有购房意向的朋友们前往购房。但是，在年底这个关键时期买房的话，到底都应该注意哪些问题呢？

1、“返乡置业”群体时间上把控

由于返乡置业的群体，假期一般也就7-15天左右的时间，时间短、任务重，买房又是人生中比较重大的决策之一，所以在回老家之前，购房者就应该提前做好大量准备工作，向有意向的售楼处咨询详细信息，提前备好各种证件材料。

2、提防特价

年底是开发商会推出很多活动，购房者要做的是搞清楚是不是真的有促销，很多楼盘都是打着特价旗号，但往往都是先涨价后打折。所以提前了解区域的房价很重要。

3、房屋质量要谨慎

注意房屋质量是不是达标。有些特价房有很大的硬伤，比如所推出的户型公摊面积大，空间利用率很低。或者户型设置不合理，楼层位置很差，朝向、采光、通风等先天不足。

4、理性下决定，不冲动买房

年底买房过程中，很多购房者都遇到过因为时间紧迫而做出冲动决定的情况。特别是在一些利用假期返乡置业的人群中，这种现象也是更为常见。如果没遇到满意的房源，宁愿等一等也不要着急买下房子。

因为年底开发商促销的原因，购房者往往能买到性价比很高的房子，但是更多时候，还是需要保持一定的理性！

（以上回答发布于2016-11-24，当前相关购房政策请以实际为准）

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