广州珠江源昌花园优劣势？

珠江源昌花园毗邻南沙明珠湾CBD商务区板块。小区两面临河，享1.5公里河边休闲绿道，环境优美。
优点：
1.项目主打实用小户型，55平有两房，95平三房南北对流，非常适合刚需购房者；
2.毗邻明珠湾起步区和南沙枢纽板块，享受一定的政策红利；
3.距离未来18号地铁线3公里左右。未来一站能到明珠湾起步区。
缺点：
1.珠江源昌花园位于南沙区珠江街新广三路（珠江科技园斜对面），从小区到广州市中心需乘坐公交、地铁，全程耗时较长，暂时公共交通不太方便；
2.周边配套暂时不完善，配套设施完善周期至少3年；
3.楼盘旁边工厂、物流基地比较多，对生活会有一定困扰。
总之，该楼盘未来交通方便，户型面积可选择性多，适合刚需自住客群。

业主告诉你，不能买！
1. 九几年拿的地，产权只剩四五十年！
2.大门口的省道没有开口，回家还得兜上去几公里掉头！
3.先给你草签的是房管局合同草本，使你大意，正式签时偷偷夹上几页补充协议,一签就上当。
4.房屋问题不维修，骗你说收楼了再修。然后就没然后，一个字拖！
5.泥头车货柜全部走门口的省道，吵得住户没法入睡。
6.刻意拖延手续，再找你要贷款逾期费，业主普遍被宰2千到8千元。
售楼部经理姓黄，ZA种一枚。