不要。没证不能贷款，不能抵押。产权不明确纠纷多
1、房产证是房屋所有权证明，一般情况下，有房产证才算拥有房屋所有权；
2、购房合同是取得房屋所有权的依据之一，有购房合同才能向出让方主张交付房屋；
3、房屋在登记过户之前还属于出让方，出让方还可以就该房屋与其他人签订购房合同，在没有抵押登记的情况下，房子先过户到谁的名下，谁就取得房屋所有权；
4、房屋过户登记之后，取得房产证，受让人才取得房屋所有权，才能是该房屋唯一的所有权人，即使出让方在与其他人签订购房合同也不会影响你对房屋的所有权；
没有房产证怎么过户呢?除非跟开发商有关系可以直接合同更名才行，反正要么过户要么更名这样才能要，不然那什么保障。
是不是小产权房呢？如果你是农村户口 不考虑出售只是自己居住 应该问题不大的
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