首先你这个房产证房产是你们父母的财产，还是你母亲自己的财产？如果说是你父母的共同财产，你父亲死了，你奶奶还活着的话，你父亲的那一半财产作遗产来分配你，你的母亲，你的奶奶都有继承权，如果这当中出意外，你的奶奶去世了，你奶奶继承你父亲名下的那个1/6吧，原来叫做那个财产，你的叔叔，有继承权
有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承。
只要他们不抢财产是很容易过户费的 前提是不是需要看他们想分配不(;｀O´)o法律可以通过法规分配的。
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