为什么物业只管收费不服务，物业到底是干什么的？

很多物业都是只管收费，而不提供应有的服务，这其实是物业不负责任的行为，作为业主的我们应该坚决抵制这样的物业。作为一个物业公司，他们的责任不仅仅是站好小区门口的门卫岗，更多时候需要管理小区的治安和乱象。在小区环境卫生脏乱差的时候，他们有责任清理打扫；而在小区有公共设施损坏时候，物业有责任进行修缮。如果小区内出现偷盗现象，物业同样有责任加强小区内的巡逻，所以物业不仅仅是收费这么简单。

虽然每一个物业公司都有相应的管理规定，而且很多时候他们在入驻小区时候，都会提出相应的服务标准。但真正能够实行下去的物业少之又少，很多的物业公司都是新官上任三把火，在刚进驻小区时候，表现的非常积极。而在物业费收上来以后，慢慢就变得懈怠了；除了最基础的卫生和门岗服务，其他的则是能省就省。所以小区业主和物业之间的矛盾，也是一种天生就对立、存在的矛盾，很多时候因为双方的立场不同，也就无法真正的理解和调和。

在我所居住的小区，历任的物业中很少有真正尽职尽责的存在。每一任物业在上任之初，总是表现得特别积极。而在几个月之后，慢慢的就不再表现，甚至连最基本的工作也做不好。比如就连最为普通的门卫和卫生，也需要我们业主不断的督促，才能够保持，在这样的情况下，物业就属于严重的失职。

当然了很多时候物业的这种懈怠行为，和业主也离不开关系；有些业主就是拖欠物业费不交，这样的业主多了，物业手中没钱，也就很难将物业管理水平提升。但物业绝不仅仅只是打扫卫生，站好门岗这样简单；他们还需要对整个小区的绿化、治安负责，保障小区环境优美的同时，秩序也不能混乱。

物业既然收取了一定的费用，肯定是要为业主服务的，如果只收费不服务的话，那么这样的物业也是不合格的，作为业主，必须要维护自己的权益

可能是管理不当的原因吧！物业主要是用来保证业主以及租客住房的一些质量问题，只要不是个人损伤房子，他们都有义务去服务。

物业最大的用处就是收费，然后就是保持小区的清洁卫生，一些设施的维护，其他的用处真不懂在哪，不过每一年的物业费倒是催的特别及时。

物业是半政府机构方便政府社会管理的，没有物业得增加不少环卫，社区登记，治安和收费人员（不管以税或费的方式个体费都很难收的），以前还代替水电收费。没有物业要么像农村自治放弃形象，要么增加行政成本。当然社会，技术进步后大部分功能可替代，物业也会消失。比如治安好了就不要保安，交费登记网络化后也免了，乱丢乱放乱停没有后基本也没物业什么事了。