没有约定违约金,可以强制迁出并要求违约金吗

2025-04-03 22:05:34
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回答1:

首先说明,你可以协商不承担违约责任,属于合同法规定的例外情况
其次要说明,你对合同违约条款的认知不足,以后需要认真签订合同。

这个情况由于不涉及到对买方的实际经济损害,是属于可以协商的范围
根据合同法
第一百一十条 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:
(一)法律上或者事实上不能履行;
(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;
(三)债权人在合理期限内未要求履行。
根据合同法的规定,由于你没有户口迁出的去向,导致不能办理你的户口迁移手续
实际上属于合同法第七章违约责任第一百一十条第一项所描述的法律上或事实上不能履行的情况
是可以不用承担违约责任的

来源:衡水律师网页链接

而且由于对方不存在实际经济损害,而故意讨厌巨额违约金的,是得不到支持的
如果对方因为户口迁移问题,已经受到损失了,你们可以协商,赔偿部分损失

回答2:

那是没有依据的。只有双方协商了