按“等额本息”还款方式计算;
利息三厘, 月利率=0.3% ; 年利率=3.6%;
公式: 月供=贷款额* 月利率 /【1-(1+月利率)^-还款月数】
月供=450000*0.3% /【1-(1+0.3%)^-120】
月供=4,470.97元
还款总额=536,516.97元
利息总额=86,516.97元
按“等额本息”还款方式计算,月供是 4,470.97元 。