毛坯房验收标准：验房时的标准都有哪些

2025-03-03 09:20:25

推荐回答（3个）

回答1：

今天要给大家分享的是一个北京女孩小苏的家。小苏独自居住，对这套房子的装修，她有自己独到的想法。

北京房价寸土寸金，对小户型而言，实用性和收纳能力是优先要考虑的。

基于这些前提，空间复古有质感，居住要舒适。最终一番改造后，打造了全新“水泥毛坯房”，一起看下去吧！

这是原始户型图，标准一室一厅。房本面积是60㎡,实际面积为43㎡。户型中规中矩，带小阳台但总体采光不够好，通透性较差，空间略显紧凑。

改造后，客厅卧室空间打通，房屋通透感倍增，并扩大了卫生间的使用空间。

玄关

一进屋，是独立的转角玄关区，左侧是一组实木定制鞋柜，角落处还设有穿衣镜。

鞋柜做开放式，以后想装柜门也很方便。白色的玄关墙面，配合实木隔板地台，可陈列装饰画，进屋可摆放包袋，未来可塑性极高。

客厅

从玄关走进来，进入到客厅，过道侧面的空间也不浪费。

摆放一组北美胡桃木的高脚斗柜，能存放不少随手件，高脚款式提升质感，耐看又轻盈不老气。

卧室

之前的卧室是独立的，但空间小略显拥挤，且原来客厅深处的采光比较差，通风效果也不够理想。现在客餐厅打通后，通透性倍增，白天的采光效果扩大一倍。

主空间没有铺设瓷砖或者木地板，用到的是优质水泥自流平处理地面。这种自流平材质更耐热胀冷缩，不易开裂，并且环保无有害物质，耐磨又不易渗透。当然价格也不便宜。

为了提升收纳空间，同时打造更为慵懒舒适的居家氛围，选择以一体式定制地台代替传统的成品床铺。

在干燥的北方地区，这类设计可以规避地台的潮湿问题。上面可做休闲功能区，下面可储物，十分方便。

地台整体设计成L型，从左侧一直延伸到沙发背后的区域，形成整体卧床区。而沙发区和卧床区又通过镂空的隔断书架整体隔开，既能划分空间又能保证通透性，还能放置物件和装饰品。

床头背景墙是非常粗犷自然的水泥毛坯元素，看似斑驳不加雕琢，实际上后期做了打磨处理，不会扬尘起灰，非常环保个性。

卧室衣柜在地台床右侧，也就是视角最深处的白色隐形门大衣柜，储物空间非常大。

厨房

阳台在原户型是厨房区。小苏不常下厨，所以橱柜打造成实木台面。

另一侧和客厅连通的区域用一组定制大理石吧台做隔断，可充当休闲空间，办公区，餐台。

靠墙打造了一组茶水区，上下的柜体提供储物功能，中间的镂空区安装咖啡机，饮用方便。

卫生间

卫生间之前是暗卫，面积很小。为了实用，向外扩大一倍面积。玻璃门透光不透影，解决了卫生间内部采光问题，又能保证隐私。

回答2：

验房标准1、详细检查房屋质量，包括门窗，阳台等部位有无开裂现象。如果有开裂现象一定要及时和开发商沟通，今早解决。
验房标准2、检查墙体平整度，是否渗水，是否有裂缝。如果有渗水金和裂缝现象是很严重的，会直接影响我们日后的生活，带来很多的不便，如果有这种现象，一定要及时找开发商解决。
验房标准3、仔细检查地面有无空壳开裂情况.，如有空鼓一定要责成陪同物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板。
验房标准4、检查水电煤畅通情况，能否正常使用。这些都是我们日常生活所必须的，应该不会有太大的问题。
验房标准5、打开全部水龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点，以便检查水压和测试排水速度。如果漏水速度比较慢，可能是有地方进去了石子，在施工的地方。
验房标准6、用测电笔检查各个强弱电是否畅通，关闭分闸检查各个分闸是否完全控制各分支线路。这个尽量找一个电工来协助完成。
验房标准7、验收下水情况包括台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等。
验房标准8、约好楼上楼下业主，检查楼上的地面、自己的天花板、自己的地面和楼下的天花板是否存在漏水渗水现象，同时记录水表的记录情况。最重要的是要去楼下看一下有没有漏水现象。

回答3：

建筑面积
门窗的完好性
墙地的空鼓裂纹等
水电的完好性
下水管道疏通性
烟道和排气孔是否完好

最新问答

亡灵序曲都是由那些乐器演奏的？

小孩子反复长“针眼”怎么办

快订婚了，弄得很不愉快

求《我，月老，不干了！》txt by宋子瞻谢谢~

为什么早稻米和晚稻米不同?

非贫困生能否申请大学贷款,相关政策是什么??

求推荐一款触屏MP4，主要用于看电子书和听音乐

新的GA-H61M-DS2主板怎么装了系统看不到网卡驱动，上不来网是什么问题？

摘抄鲁滨逊漂流记500

泰迪犬早上呕吐是什么原因