个人私有土地跟国有土地有什么区别？

2025-02-16 14:55:56

推荐回答（5个）

回答1：

　　没有私有土地，土地全部属于国家。其性质分为划拨和出让，一般工厂、学校等公共的属于划拨。居民的属于出让。
　　国有土地的概念：依法使用国家所有土地的权利。国有土地使用权的主体非常广泛，任何单位和个人，包括境外的企事业单位和个人，符合依法使用中国国有土地条件的，都可以成为中国的国有土地使用者。国有土地使用权具有重大意义。国家作为国有土地所有者并不直接使用土地，而是由具体单位和个人来使用。国有土地的收益权能一部分由土地使用者实现，一部分由国家通过收取土地使用税（费）和土地使用权有偿出让的形式来实现。由于中国法律禁止土地买卖，国家土地所有权一般不能流转，因而国家对国有土地的处分权主要是对土地使用权而言，划拨、出让或者确认、收回土地使用权的权利，都可以理解为对土地的一种处分。有偿取得的国有土地使用权，可以依法转让，因此，国家土地所有权中的处分权有一部分也可以有限制的由土地使用者来行使。在农村，农民使用国有土地和使用本集体所有的土地，除了在法律概念上不同外，其他方面已没有本质的区别。国家在收回农民长期使用的国有土地时也要给以适当补偿。依法有偿受让取得的国有土地使用权，成为一种完整意义上的财产权，可以依法转让、出租、赠与、继承、抵押，与一般通过划拨取得的国有土地使用权不同的是“有偿”、“有期”，这是国家凭借土地所有权对使用权进行的一种限制，是实现土地所有权的一种措施。
　　土地使用权出让：指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让渡给土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。可以使用拍卖、招标、双方协议的方式。

回答2：

没有私有土地,土地全部是国有的。如果是集体土地的话,在拆迁补偿中,同样面积的话,获得的补偿是国有出让用地的1/3左右。

回答3：

您好希望我的回答对您能有所帮助

首先要看清您家房子的的房产证和土地证是不是县级以上国土部门颁发的
只要是国家颁发的那么
土地证就是土地使用权证
在中国(大陆地区)土地分为国有成长土地和集体土地
房子所在的土地要么是国有的要么是集体的(宅基地)
因此不存在私有土地一说
除非是解放前的房契地契
但是随着几次房产改革若没有转成国家颁发的土地证房产证的话
效力待定
不能那国民政府的文件现在来证明权属

想了解使用权的性质就要看清房产证土地证的证载内容
是国有使用权证还是集体土地使用权证

征用征收补偿在市县级人民政府土地管理部门都是有
明确的征用征收补偿标准的
这个没什么可建议的完全是按照国家定的规则来
国家征用征收是有强制性的
就是那个标准
走也得走不走也得走

如果您还有其他问题可以百度给我留言

回答4：

要看清您家房子的的房产证和土地证是不是县级以上国土部门颁发的，只要是国家颁发的，那么土地证就是土地使用权证。在中国(大陆地区)土地分为国有成长土地和集体土地，房子所在的土地要么是国有的要么是集体的(宅基地)，不存在私有土地一说。征收补偿在市县级人民政府土地管理部门都是有明确的征用、征收补偿标准的，完全是按照国家定的规则来。面积补偿是具体拆迁事项具体标准，还是要看被征房产的位置、地段以及公布的拆迁公告。

根据《土地管理法》第8条和《土地管理法实施条例》第2条规定，下列土地属于全民所有土地即国家所有土地：

1、城市市区的土地；

2、农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地；

3、国家依法征用的土地；

4、依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地；

5、农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地；

6、因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。

回答5：

土地都是国有的，再使用上划分几种--划拨地、出让地、集体所有、宅基地等。要是动迁补偿的话，是一样的

最新问答

正常模式不该是男追女么？为什么现在都是女追男？

fgo国服魔术礼装怎么换