如果您符合天津的购房资质要求，并且在天津没有房产，是可以在天津购房的。在天津购置的这套房产能不能贷款，需要看您的两条贷款有没有还完。如果还完了一个或者以上的贷款，就可以再贷款买房，但是再贷款一定是二套资质，最多只能贷款40%。
