南通――一个人杰地灵的城市。虽然地处江北，但是，南通更多的却是江南风情，人软，城也软。
一条古老的濠河将它环抱其间，河畔的杨柳在那些晓风残月的清晨展示着它们的妩媚与婀娜――多少楼台烟雨中啊。城在水中坐，人在画中游――这是外地人对南通韵味的精妙概括。
商业资源集聚度
南通是一个众多商业企业目光聚焦的地方。比如：2017年5月，五水商圈“商业巨擘”宜家南通商场开业，成为五水商圈中继万达、赛格、迪卡侬、欧尚等商家之后又一主力商业体。此外，南通1912文化商业街区项目计划于2019年4月开业运营。沃尔玛山姆会员店落户五水商圈，已经动工！
南大街送人头是南通比较老牌的商业圈了，已然成为南通市区坐标性的地点，早期也是热闹非凡，如今商业氛围依然不减，仍然是大多数老南通们视为"必逛之处"。
北大街南连南大街城市商业轴线，北接火车站前总部商务中心，东依秦灶生活片区、火车站北物流园，西靠行政文化片区。作为规划建设中的市级三大商业中心之一，北大街承载着助力南通商业升级的光荣使命。
今年，20万方的南通万象城将在北大街开业。这里不光有品质生活必需的品牌，还带来了众多头次进驻南通的品牌，将以前只能去上海、去香港才能购买的生活，带到你身边。
中南CBD商圈眼下成为南通人眼热的地区之一。中南世纪城北接市政府，南依体育会展中心，东临南通大学，西望狼山风景和已建好的现代化高档市政设施，是集行政、商业商务、金融、居住、教育、体育六大中心与一体的现代新城区。
城市枢纽性
一座城市的辐射能力越来越被看重。大城市给周边城市带去的是商品、资金、人才、生活方式甚至价值观。这种辐射可以是通过高速公路、高铁和航线，也可以通过网络或人与人的交流。
苏通大桥、崇启大桥的通车让南通融入了上海一小时经济圈。宁启复线通车，南通开启了动车时代。
目前，南通有诸多重大交通项目正在开工建设或规划建设，如：沪通铁路、通苏嘉城际铁路、盐通高铁、北沿江高铁等，尤其是沪通长江大桥建成后将成为世界上功能最齐全的公路铁路两用桥，并超越苏通大桥成为世界名列前茅跨的斜拉桥。
沪通铁路通车后，南通与上海互通仅需1小时。南通火车西站、南通机场改扩建以及城市交通网络的完善，南通将建成重要的区域交通枢纽。
城市人活跃度
“快乐的城市是液态的，城市里的元素应该不停流动。”地铁是最准时、最有效的交通方式，因而完善的地铁网络成了城市吸引年轻人的必要条件。
2017年12月18日，南通城市轨道交通1号线正式开工，南通终于迎来了地铁时代！近日，南通市城市轨道交通2号线一期工程进入招标环节目前已经开工！
一线城市越来越高的生活、交通成本使得年轻的大学生、创业者向二三线城市流动转移，这也是为什么有越来越多的外籍人士和港澳台同胞喜欢在南通买房？
那么外籍人士和港澳台同胞在我们南通买房需要哪些条件呢？
目前，外籍人士在华购房实施《关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知》（建房2010186号），相关境外机构和个人购房管理如下：
1、只能购套用于自住的住房。在境内设立分支、代表机构的境外机构只能在注册城市购买所需的非住宅房屋（另有规定的除外）。
2、外籍人办理房屋产权登记时，需要检查相关材料、验证购房人持有房屋情况，另外以下材料需要具备：
纯外籍购房需要，护照，国内1年以上的税单，一年以上劳动合同，所在公司的营业执照复印件加盖公章和境外个人名下在境内无其它住房的书面承诺。
港澳台客户购房需要，护照，国内1个月以上的税单，一个月以上的劳动合同，所在公司的营业执照复印件加盖公章。
3、购房结汇需要按《关于规范房地产市场外汇管理有关问题的通知》（汇发200647号）执行：审核提交的申请材料，若符合规定的，在外汇局直接外汇管理信息系统办理即时备案登记。
4、注意事项
外籍人如果委托代理人购房，需要办理委托公证手续，在委托书中应当明确委托的权限及期限，以免因授权不明给委托人造成损失。
外籍人士在境内购房首先应该在购房资格上面符合外购房政策；其次，将应该准备的资料准备充足，再按照购房顺序进行办理。需要注意的是，在购房之前一定要对外籍人士在境内的购房政策有了解，以免购房过程中，受政策门槛的限制。
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