每月应还贷2199.36元。
还款方式: 等额本息法
总贷款额:380000元
贷款期限: 25年
年利率: 4.90%
每月还款:2199.36元
总本息: 659807.62元
总利息: 279807.62元
每期还款计算公式:
=本金*(利率/12)*((1+利率/12)^(期限*12)/((1+利率/12)^(期限*12)-1))
=380000*(4.9%/12)*((1+4.9%/12)^(25*12)/((1+4.9%/12)^(25*12)-1))
=2199.36元
也可以用excel函数PMT计算:
=PMT(RATE,NPER,PV,FV,TYPE)
=PMT(4.9%/12,25*12,380000,0,0)
= 2199.36元
PMT--每期还款额
RATE--每期利率
NPER--期数
PV--初值(贷款总额)
FV--终值(0)
TYPE--类型。期初还款为1,期末还款为0。
总本息=每期还款额之和
本例:=2199.36*25*12
= 659807.62元
总利息=总本息-本金
本例:=659807.62-380000
= 279807.62元