如何看待杭州发布的房产新政？

随着中国经济的发展，城市规模的不断扩大，城镇化水平越来越高，房价也跟着水涨船高。据新闻报道，杭州的房价并没有受到疫情的影响，目前已达到3万每平米，最低房价也需要2.1万每平米。过高的房价，不仅阻碍城市发展，也许平常老百姓产生抱怨。

为了控制房价的过快上涨，保证杭州房价的平稳，杭州市房地产平稳健康发展领导小组办公室，发布了《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，对本市的商品房的土地市场、住房贷款、税收政策、限购政策等内容进行了明确规定和细化，受到那新闻媒体的普遍关注，和老百姓的热烈欢迎。以上通知也被称为杭州房产新政。新政的主旨只有一个，就是坚决贯彻“房子是用来住的，不是用来炒的”国家政策。

限制房价的过快上涨，通过限制土地出让费用，同时增加住房供应需求量，改善供需关系，优化供需结构。并定期公开相关资料，接受社会监督。

加强住房贷款的审批手续，强化借款人资格审查，并对借款人的真实收入核实认定，要求首付资金的合理合法。

统一房产交易的税收政策，并明确缴纳契税的时间，在办理房屋不动产证时方可缴纳契税。

完善住房限购政策，并调整了之前对于无房家庭的认定标准，是这一标准更加合理化和人性化。

从杭州的房产新政来看，主要就是为了控制房价的过快上涨，也是为了坚决贯彻中央关于房地产的“房住不炒”的国家政策。

我觉得还是有一定积极意义的，很不错的一件事，减轻了不少人的压力。

1.取消提前交契税 ；2.离婚满3年可买,老人投靠满3年可买；3.30岁以上单身算无房户；4.无房户优先买房后5年内不得买卖。此次政策的调控基调为“支持合理自住需求，遏制投机炒房”，既有收紧的地方，也有放宽的地方。总体上打击了炒房需求，同时对于无房家庭购房给予了支持和规范。

为了贯彻落实房子是用来住的，不是用来炒的的要求，杭州发布了新的房产政策，此举有利于房地产市场平稳健康发展。

杭州对于“房子是用来住的、不是用来炒的” 政策，贯彻的很到位。