先买房好还是先买车好,为什么?

2025-02-14 20:16:07

推荐回答（4个）

回答1：

回答2：

如今房价稳增不跌，对于很多刚毕业的小年轻来说，买房是一件很有经济压力的事情。但是打拼几年之后，手头上有一点积蓄之后，就会陷入先买房还是先买车的难难题中，买房压力太大，可能首付都成问题，但是先买车又没有车位。所以到底是先买房还是先买车，今天我们来分析分析。
一、先买房好还是先买车好？
买房还是买车，归根到底都是需求问题，简单来说，如果你现在更需要房子，那就买房；更需要车，那就买车。即思考一下房子和车，哪个是你现阶段的刚需。
在中国人的传统观念来说，有房就代表着有家。从现实来说，也是如此，试想一下，毕业之后在一个城市奋斗了几年，小有积蓄，但是如果你在本地没有房子，无论找工作还是结婚，对于年轻人来说压力可不是一般的大，就算勉强过了丈母娘那关，和心爱的人结婚了，结婚之后的生活就会幸福吗？如果你打算结婚，打算在奋斗的城市安家，房子可以给你安全感和归属感，那先买房是最好的选择。
而如果你的积蓄离首付还差很远，而由于工作原因，或者公司离出租房太远，需要配车，先买车，再慢慢奋斗买房，也是可以的。
房子是保值的，车子是消耗品。从短期来看，房子需要支出的成本比车子多了很多，买一辆10多万的车的钱在有的城市还不够支付首付的，后期每月的房贷对于月薪不多的年轻人来说，压力也是很大。而短期，买车不需要支付买房那么多的钱，在经济上来说，手头上还会宽松点。
从长期来看，买房虽然前期支付得多，但在通货膨胀的情况下，钱越来越不值钱，房子无疑是最好的保值品，甚至升值，而且有了自己的房子，每月承担比房租多一点的房贷，几十年后，房子是自己的，也不用担心房租上涨，随时会被房东加房租和赶走。
而买车，从长期看没有房子的保值属性，车贷、油费、车位、停车费等等，后期养车也是一笔不小的花销，而且随着新车的不断推出，车用得越来越久，可以说，从车买到手的那一刻，就开始贬值了。从成本上来说，如果不是急着买车买房，又想在房子和车子中选择一样的话，还是建议大家先买房，稳定下来，再慢慢买车吧。

回答3：

您好，不管是买车还是买房，都是为了保障自己未来生活的一种投资，所以需要根据自己的实际需求来做决定。在很多人的眼里，买房比买车划算，因为房子是在不断升值的，而车子下地就贬值了。所以以投资的角度来看，年轻人应该先买房。其实这种想法有些偏颇，因为房子固然能保存财富，但是汽车其实也能创造财富。

不管是在中国还是外国，土地永远是最刚需的生产资料。因此各路富豪都喜欢购买土地，尤其是在允许土地自由买卖的国外，大部分资产到达几十亿的富豪名下都有大量的土地。在中国，我们购买的房子虽然只有使用权，不具备地产的拥有权。但是这几十年的使用权和车相比，价值稳定性依旧非常坚挺。

更何况在我国，经济发展是和土地绑定的，只要中国经济在增长，中国的房价就不可能瞬间下跌。也许国家为了让更多的年轻人能够买得起房，会调控房价，但是这种调控是缓慢且持续的，房价只会一点一点的降下来，不会断崖式的贬值。因此想要保证自己财富稳定性的年轻人，对于房子的需求远高于汽车。

回答4：

如果2样一定要买1样，那么买房子是增值的，非要买车不可的话，买个10万左右的车代步，不用买25万左右的车，10万左右也有看上去非常大气的车子的。
从经济学角度出发，肯定买房更划算。想想3年后你100万的房子能值多少钱？而你的车子又能值几个钱？
30万的年收入固然买车买房都没有问题，3年后等你结婚你肯定什么都有了。但这样算个帐哈，如果先买车，买个25万的。3年后再买房，你拥有的财富是18w（3年折旧的可能值这个价），房子就可能要120w了。如果先买房，3年后房子是你自己的120w了，车子可能跌到18w了！（当然你到时候你肯定会买更好的车了！）
就是说，在什么都能买起的情况下，肯定先买会增值的！即使你很需要车，再等个2-3年又有什么呢？打车挤公车，以后都是你人生值得回忆的地方。况且，你上班那么近，也暂时没这个必要。你看那么多在大城市的人们，几个小时公车地铁不也得挤？有的自己有车也宁愿挤地铁，免堵车！

还有，房子增值当然也要看地域和环境，那镇上100万的房子估计增值的潜力当然不是很好，这个问题必须考虑。同样的价钱，哪怕买个小点的，环境好点的，增值快点的，以后你想买更好的房子的时候也更容易脱手！建议你买在市区。如果你要买在镇上，升值空间不大，就算是要自己住，那还不如住自己家里。
也是说，你现在买这个房子，在市区买，作为一个投资，增值，到时候房子卖掉在镇上买一套也是划算的，因为镇上的增值空间肯定没有市里多。我也是农村出来的，如果是想和亲戚周围生活的，那住在家里好了。但是如果考虑到你老婆和你家人可能会相处不好，毕竟媳妇和公婆之间有时候是会有些问题，那么如果是考虑这方面因素的，那在镇上买个房子自己住也是一个方法。

所以，总结几点意见的话：
1-在市区买房作为投资：就在市区买个地段有升值空间的房子，哪怕这个房子不大，这个房子的投资基本上是不会赔的。
2-在镇上买房自己住或投资：出于你想和你老婆过2人世界，免的和老人住一起可能会出现一些摩擦，又想和亲戚离的比较近的原因。另一点，作为投资，在镇上的房子也是有增值空间的，镇上的房子很多是3层一幢楼这样卖的，最好买在沿着街边的，升值空间大，然后你下面的一层也可以出租。
3-要买车的话：买个10万左右的车代步，不用买25万左右的车，10万左右也有看上去非常大气的车子，像我老家也是农村的，也讲究一个排场，如果要买车也可以给你点意见。
4-你也可以什么都不买：专心把事业做大，现在这个时代是钱滚钱的时代，越是有多的资金越是能盘更多的钱，把资金留做生意用，说不定明年就是赚50万一年，100一年了呢。有时候就是有机会的时候缺少了资金而错过了机会。

希望这些能帮助你，祝你生意兴隆。

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