如果资金允许的情况建议买个大户型、因为小户型住到一定的时间又要考虑换个大户型、这样很麻烦
不管是那种层次的工薪家庭，都需要量力而行，虽然房子是家，但是幸福才是生活的真谛。大房子与小房子的差别，基本上都是在钱的多少，如果一个人不缺钱，他压根不需要考虑是买大房子还是小房子，他甚至可以大房子买来看看，小房子买来玩玩，然后再建个别墅住住。所以，买大房子还是小房子的问题并不在于选择，而是在于你有没有钱。
如果是一个二线线城市的工薪家庭，建议买一个能够满足现有生活和解决孩子读书问题的小房子。为啥不买大房子呢？你傻啊！因为钱不够呀！二线城市的好一点的学区房也差不多炒到几万一平米了，这种地方，你可能两个月都不够你买一平米。压力还是比较大的，尤其是对那种上有老生病，下有小读书的那种。你想想，你好不容易凑了一个首付，结果却不得不节衣缩食，幸福感大大降低。
如果是一个一线城市的工薪家庭，嗯，不用想了，压根没有选择，你买不起房子，真的！除非你是那种老总级别的工薪家庭，现在一线的房价已经破天荒的高了，没有个几万一个月，你想买一个房子，就算付个首付也很难的，如果还想买学区房，那基本上是不可能的事情。一般而言，就算你有一万一个月，你也不会选择买房子，因为压力太大了。
如果你是一个四线城市的工薪家庭，我会毫不保留的建议你买个大房子，为什么呢？四线城市的的房价虽然现在涨起来了，但是相对一线城市来说，可能还不到它的十分之一。对工薪家庭来说，能够拿出来付首付的钱肯定也是比较紧凑的，没有钱再来换大房子。所以，为了以后不再考虑房子的事情，干脆一次性买个大房子。
大户型和小户型的优缺点：
（1）购买价格：
大户型二手房的总价较高，在地段稍好的大户型动辄就要上百万，再加上装修的费用等等原因，成本非常高。
小户型的总价相对较低，因而首付价格较低，月供也比较轻松，性价比更高。
（2）户型设计：
大户型二手房的设计一般从居住者和人性化的设计理念出发，专家称，在户型布局设计上下了一番工夫，能够使业主能够最大限度的享受到居住的舒适感，达到充分利用空间的目的。
小户型二手房的户型设计紧凑，厅、厨、卫面积较小，但是“麻雀虽小，五脏俱全”，尤其是一些年代较新的小户型公寓，以其简洁、时尚、使用率高的特点吸引了越来越多的消费者。
（3）投资收益：
大户型受面积的限制，一般都是十分稀缺的。专家称，“物以稀为贵”的价值体现正在逐渐显现，而针对目前市场来看高端消费者越来越多，他们的购买力是惊人的，他们的居住需求也是不容忽视的，因此大户型的投资潜力还是比较大的；
而对于小户型来说，除了买房还房贷能够轻松一些，小户型吃香还有另外一个原因就是好租好卖。因而，购买小户型二手房，靠租金获取收益比较稳定。
对于一些刚参加工作或者刚结婚的年轻人，由于受经济条件的限制，可以考虑购买小户型的房子，不要轻易冒险，企图一步到位；另外对于想投资 房产获取收益的的购买者来讲，理想的租金回报也使得小户型成为不错的选择。而就大户型而言，一般比较适合于那些经济承受能力较强的二次置业者和追求高品质 生活的购买人群。
大户型好还是小户型好这个还真不好说，主要还是要根据你自己家的实际根据来定的，人多，经济允许就可以考虑比较大的房子，比如说人少，经济条件又不好就是要考虑一下咯。 第一，在装修风格上不同。小户型在装修风格上要有差异，不同的风格，是房间看起来错落有致，会更显得大一些。房间的采光、通透性都要好，不会让人产生压抑的感觉。 大户型的装修风格要统一，如今的大户型装修，越来越追求一种整体效果，也就是说，所有居室的风格应该保持一致。而装修风格的体现就是在客厅。由于空间面积比较大，所以客厅常常成为一个功能多元化的空间，在设计上特别来体现主人对于功能的不同需要。 第二，同面积的房屋相比，loft户型比普通户型的装修花费要贵40%左右，原因在于二层搭建和设计，多出的费用主要用于槽钢、楼梯、吊顶和砌墙。
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