一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。
会显示房屋交易价的（计税金额）。
契约证?现在都是房产证过户,哪里来的契约证?难道你买房子没有交定金吗?如果是交了定金就应该双倍返还给买方,如果是办理了过户,房子就属于买方了,如果双方都同意毁约就必须再把房子过户给卖方,否则房子产权就发生变化了...
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