首先排除楼主说的水管爆了的想法,要是水管爆了,你楼下早就洗澡了,而且你的水费也够重新装修了。其实这种现象很常见的,由于楼板变形、地理下层、防水层破裂、卫生间排水不畅、卫生间地面过高等等都会引起这样的问题。建议楼主拆掉重新粉刷,做防水层,再贴砖。
楼主家是自建房吗?墙皮脱落,一般情况下是受潮,但是题主说到卫生间有水渗出,那说明厨卫防水没有做好,门口有水流出的话,说明地面基层高度有问题,而且地面水路系统有没有做好,如果题主想彻底解决这些问题,需要费点神了。