沈阳市房产局

1、买房签合同时：交首付款20%或30%。
2、办理贷款时（或一次性付款银行办手续时）：交契税（总价1%或1.5%），银行手续费（不一定，几百吧）。
3、交房时（期房大约一年或几个月后）：煤气开栓费、房屋维修基金、预缴水电费、有限电视初装费、装修保障金、物业费、冬季还需交采暖费。（根据物业和房子具体位置金额不等）

大概这些吧，希望能帮到你。

商品房 现收费标准 25条新政优惠期间

登记费 80元 40元

契税 1.5% 1%

维修基金

2.5%（单价超过2300元/平方米的按单价2300元/平方米计算）

2.5%的75%（单价超过2300元/平方米的按单价2300元/平方米计算）

印花税 0.5％。 免征

二手房（144平方米以上） 现收费标准 25条新政优惠期间

交易手续费 6元/平方米 3元/平方米

登记费 80元 40元

证明费 100元/件 50元/件

契税 1.5% 1%

印花税 1％ 0.5％

二手房（144平方米以下） 现收费标准 25条新政优惠期间

交易手续费 6元/平方米 3元/平方米

登记费 80元 40元

证明费 100元/件 50元/件

契税 4% 1.5%

印花税 1％ 0.5％

从2010年1月1日起正式实施。其他优惠措施继续实施。新的一年，涉及二手房交易的有关税费已经有了变化，那么不同二手房成交要缴纳多少税费呢？

房屋在交易的过程中产生的相关税费甚为繁杂，营业税、城市维护建设税、个人所得税、土地增值税以及教育费附加、契税以及相关费用等，近十余种。

据相关部门负责人介绍，从2010年元旦开始，个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年，该条款明确个人转让住房不足5年的普通住宅，按差额征收5.6%的营业税；个人出售不足5年的非普通住房，将全额征收营业税；转让五年以上的普通住宅免征营业税。
该政策将普通住房与非普通住房区别对待，在一定程度上仍对普通住房给予税收优惠，而非普通住房则不能享受优惠了，恢复到优惠政策出台前的征收办法。

目前，普通住房的契税税率仍为1.5%，如果购房者购买的是首套房且是90平方米以下的，仍将根据1%的优惠税率执行；非普通住房的契税税率为3%。在办理二手房交易产权办证手续时，需要按国家规定缴纳交易手续费，收费标准按照交易住房建筑面积每平方米6元，非住房为每平方米12元来计算。

想要知道更多信息可以到房客无忧网查一下

煤气开栓 采暖费 维修基金 水电费等

具体的不是很清楚

祝您购房顺利！

都一样