公积金贷款的还款方式为自由还款模式,提前还款是无任何违约金的。提前还款有两种方式,一种是:部分提前还贷。每次偿还金额不得低于10000元现金,需主借款人携带身份证和借款合同到还款银行办理并签定借款补充合同。提前部分还贷后,借款人可选择以下3种方式继续按月归还剩余贷款本息:(1)不改变月还款额,缩短还款期限;(2)不改变还款期限,减少每月还款额;(3)缩短还款期限,增加每月还款额。另外一种是一次性还清。(1)可以使用自有资金一次性还清。借款人携带身份、借款合同到贷款银行办理结清手续即可;(2)也可以使用住房公积金转账还清。最后还清住房公积金贷款时,可以使用住房公积金账户余额。请提取申请人携带本人身份证、公积金储存卡、借款合同先到住房公积金服务窗口办理转账手续,办妥转账后,再到贷款委托银行办理结清手续。住房公积金账户上的金额不足以还清贷款可携带现金或银联卡进行转账还款。
根据《民法典》规定,贷款合同为双方自愿签署的合同,只要不违反合同约定,当然可以提前还款。
目前,公积金贷款采用自由还款。您的最低还款额1045是含本含息的,超出部分全部为本金,也就是说您提前还款的5万除了1045外全部冲抵本金,从下个月起冲抵掉的本金就不再计息了。所以在以后的还款年限中,您的最低还款额不变,贷款年限自动缩短,利息总额也随之减少。
可以提前还款,但是不能变更贷款期限。公积金贷款的利率那么低,根本没必要提前还款。公积金是作为一种福利,能贷款还是贷吧。目前很多理财途径的收益都高于公积金贷款利息,可以选择适当的理财方法。最简单的说恋余额宝的收益都高于公积金贷款利息,所以不建议提前还款。
公积金贷款可以提前全部还款吗