房地产发展商的主体资格。房地产商在卖商品房时必须具备主体资格。02看土地使用权证。土地使用权是房产权产生的前提和基础。03在购买期房的情况下，一定要小心。没有预售许可证，或预售许可证过期的情况下，一定不能购买。04不要把填写合同的权利全部交给房地产商。05周围是否有好的小学，医院等配套设施是否齐全。
一直到来年春天
