房产证如果是你一人名义，住房产权就是你一人合法拥有的财产，权益受法律保护。在房产证上除了你还有他人名字，就是你和其他登记人一起共有该住房产权，你是共有人之一，。住房权益属于谁，是看房产证登记人，不看水电费是谁缴纳。
房子是谁的，房产证上就写的谁名字。只有这个具有法律效力。
房产证的名字是你的，一直都是你的！
