15问答网 > 开发商提供的建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证上的建筑面积不同是否违反规定。

开发商提供的建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证上的建筑面积不同是否违反规定。

2024-12-03 02:08:03

推荐回答（2个）

回答1：

当然可以不同。

面积有报建面积、预售面积、实测面积之分，
报规划和施工使用报建面积，
期房销售的按预售面积销售，收楼时按实测面积结算退补
现房销售的按实测面积销售。

这三种面积一般是由不同部门计算，如规划和房管部门。另外施工过程中的变更也会导致面积误差。
一般地方规定这三类面积误差比应保持在3%以内。

回答2：

可以的允许有误差