一般银行会按照第一套算，有的地区银行会要求房管局出证明，如果出证明就按第二套。
按第一套
算第二套，但有些地区或银行可用变通的方案，如一个人为单位或用家庭其他成员的名字算第一套房。
按第一套算的，还是可以享受七折利率
