我做建材工程项目的以前也经常这样的话,就我的分析说这样的话有以下几种情况:
第一: 他对你的产品不是很了解,心里上没有接受你公司的产品。对于这样的情况,被拒绝也在情理之中!不过不要着急,慢慢来,第二次去的时候你不一定去找他,可以招一些工地的相关人员如他的助手,工程设计师,监理……而这些人因为不是他们去采购只要不是很忙,你去找他们聊一下基本都是没问题的。先把具体的情况如:工程的总的造价,你这样产品参与的有那些公司,工地会使用那种档次的产品,以及主要项目采购人员的性格…… 这样做到心中有数在去效果要好很多。同时能做一下设计师的关系是最好的,送点小礼物,请他吃个饭基本就可以搞定。而设计师在工地是有很大的推荐权利的。
第二: 他对你直接找他以及你说的开场白很反感。很多做项目的尤其是大的项目其实都通过了一定的关系去找人的。如果你没有关系,没有人,他潜意识认为你没什么希望,对你很冷淡也就是当然的事情了。对此,你要尽量的通过自己的人脉关系去联系这方面的关系,当你要是有关系的时候,对方跟他打个招呼,你去之后效果就大不一样了。如果万一一点关系没有,那你就只好,从下层逐渐问起同第一条后面方法相同。
第三:你根本就没找对人。一般工地里面分为投资方(甲方),和施工方(乙方)他们都有项目部门负责人。大部分工地是由甲方采购,也有乙方采购的。如果是甲方采购你找到乙方的话,他有不好意思说自己没权利采购。所以就对你很冷淡,叫你把资料放下走人。反之也差不多。不过甲方可能心态更宽容一点较你去找乙方。
第四:工地已经定下了别的品牌。这样你去也是没用的了,只有放弃。他顶多就是在应付你!
第五:工地虽然没有定下其他品牌但是,已经有意向选择某个品牌或者有其他的品牌做了关系。这样你可能要花很大的精力投入不少的费用才能有效果。也不要指望找一两次就会有效果。
总之,做工程的是一个拼关系,拼实力,拼价格,还要相应的公关和给予适当的返点的地方。每个工地都有他的具体情况,你只有通过不断的深入了解,灵活机动,找对人,说对话,做对事才能真正的把它做好!
1 做工程生意,你不要希望一次就能成功。
2 如果客户说了"先把资料放在这里就可以了" ,你就要非常知趣地离开。
3 要经常过来,最好在公司里面建立点内线。经常来看看他,见多了人也就熟了,以后他也不好随便赶你走了。
4 熟了后,先交朋友,然后才是谈生意。
为了防止见面时被冷落,可以先打电话预约,电话里尽量给客户一个好的印象,或者说是有谁谁介绍的,那么见面就能多给你些时间谈话,好好的发挥了!
给妨试试这样说:
“我知道您工作比较忙,要保持工作效率,同时您也知道,资料是生硬的,如果您能抽出几分钟边翻边聊一下的话,有什么疑问的地方我可以即时为您解答,双方也都有个相互了解,这样对于此事的效率自然稍微高点”
这样开玩笑的说,XX,我大老远跑来,您得让我喝口水在走吧。
一般都会让前台送杯水给你,
第二步,我喝了您的水,我也得跟您说句话了在走吧,不然对不起您这杯水了不是?
OK,到这里一般气氛就打开了,然后你把你精心准备的话术秀出来吧。
这招在实战中很好用,你可以试下。