房贷公积金贷款,已提前还了一半,请问LPR转换划算还是固定还款划算?

2025-01-19 10:32:10
推荐回答(4个)
回答1:

这个要看你剩下的还要还多年,有没有计划接下来有没有提前还的打算 了。

  1. LPR+浮动利率的模式是3月1号开始实行。LPR是央行根据18家商业银行的数据制定的,浮动利率是你贷款银行规定的,浮动利率是因人而异的。LPR是市场经济的产物,以前的固定利率是政策利率,由央行制定的,商业银行执行。以前的贷款利率是“固定利率+浮动利率”。

  2. 发达国家的利率是0或者负利率。未来国家进入发达国家利率的话,LPR是有可能下调的,这样的话,如果你的还款期限还很长的话,是可以考虑LPR+浮动利率的模式。如果你计划在几年内提前还贷款,那固定利率和LPR对你影响是不大的。

回答2:

按照规定公积金贷款不能转lpr。

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元,申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。

贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审,对于需要与借款申请人进行电话沟通的,工作人员将通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话、确认。

回答3:

公积金贷款的不能转lpr

回答4:

公积金贷款属于政策贷款,是住房公积金管理中心提供的贷款,不是商业银行提供的,所以利率远远低于商业贷款