今年实施的不动产登记，就是把原来的房产证土地证合二为一了，因此，你办证的时候将直接出来不动产登记证书。
这个没什么问题的，网上都有记录
你们可以单独签订一个协议，等他把房产证办好了以后再过户给你就可以，你们可以自己协商，钱可以只付一个订金
