您好，如果您的公积金缴存在北京我可以回答您的罩并问题。
您签购房合同的时候开发商一般会给您一个期限，说多长时间内付款就可以（一般都一个多月吧），然后您就需要去公积金吵闷贷款中心或者远郊管理部去办理公积金初审业务，然后经过一段时间后公积金中升闷弯心会打电话通知您去面签，签完字后大概有不到10个工作日就会放款了。
至于违约金会收多少钱那就看您跟开发商是怎样写的了，一般购房合同上都会写。
不会吧，贷款时间多长并不是有你嫌晌清个人决定的。
如果你不去办理，那就意味着你同意一次性付款或者退房，这就要谨闹按芹前照合同约定赔偿了。
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