你那个房子是什么样的房子呢？是普通住宅吧？由于你这个房子已经超过五年了，所以按照营业税法规定，超过五年的普通住宅出售可以免税 但是要交个人所得税，税法规定个人出售已购住房，应纳税所得收入为个人出售已购公有住房的销售价，减去住房面积标准的经济适用房价款，再减去原支付超过住房面积标准的房价款，再减去向财政或原产权单位缴纳的所得收益以及合理费用之后的余额，再乘以20%计算所得超过五年免营业税，但是个人所得税永远都不会免的
