北京地区租房都是以付三押一为标准,至于提前多少天缴纳房租,要根据当时双方的协商,确定提前缴纳房租的时限,最好是有文字证明,如果没有写出来,那就应该按着你缴纳房租的时间算了,看你的房租交到几月几号,到时间了在缴纳下一次的房租,
另外,你们签订的合同,如果有双倍违约金的规定,那你就不好说了,要是你不愿意就这么算了,那就把门锁上,让他空一个月吧,房东要是去开锁,你就可以告他去,
但你要找一个拖欠房租的理由,拖房东一个月,(比如说是出差了回不来)不让他知道你已经撤到别处去了,然后要到期了,你就告诉他,因为家里或是公司有事,就不住了,怎么样,很灵的,不过押金是没戏了,只有这样解解气了。
你们有没有签定合同呢?如有合同约定,是付三押一,同时你又是按照合同提前日期向房主提出退房,则房东应当退还你的住房租金同时还要退付一部分押金。
如合同约定是付二押二,则同样应当按合同来办理相当事项。
如你即刻提出退房,刚房主要权按合同扣你的一个月房租,或看过房子有损坏,扣留你的押金。不应该同时将你的房租及押金扣下,当然这要看你的们当初的合同约定。
可以先与房东沟通,实在不行就只有诉诸法律或者民政部门。
如果有合同或者约定,房东做法违法,你可以起诉