目前南沙区域的楼盘基本全为双合同，如果国家的政策继续保持现有的情况，单合同楼盘可能近期不会出现，如果希望寻找到首付比较低的楼盘，建议可以考虑有小户型单价相对较低的楼盘，目前南沙比较小的户型也在60多方，前期首付也需要到60万哈，建议可以提高前期的首付预算。
