办理居住证房屋租赁合同有要求吗

2024-12-14 10:08:45

推荐回答（5个）

回答1：

第二步所需资料：一张一寸照片，房屋租赁合同、房地产中心开的备案证明，房产证复印件、房东承租人身份证复印件，缴税租金总额5% 填写来沪人员居住登记表，居委开居住证明
第三步所需资料：房产证复印件、本人劳动合同原件、复印件（半年以上）、房屋租赁合同、备案证明、居委开的居住证明、社保缴费单（我拿的是一年的，要求的似乎是半年，需连续缴纳）

准备：
1、首先你要有个房东，让他带着房产证以及产权人身份证去房地产交易中心备案。
2、当然如果你朋友是产权人并且他（她）愿意去帮你备案也是可以哒。
3、如果你房东或朋友愿意把房产证原件、产证密码以及身份证原件交给你处理的话你自己去备案也行，这个就关系到信任的问题了。。
4、寄宿的另当别论，没办过，这里暂且不作论述，貌似直接去居委开寄宿证明即可进行第三步。
2
二、去房地产交易中心备案

所需资料：1、房东本人2、产权人以及承租人身份证原件，复印件3、房产证原件，复印件4、产证密码
PS:复印件多带几份，有备无患，当然你钱多的话也可以当场去复印~
1、要求是房东去，带上上述资料，情况如一（3）的话说你自己是房东也是可以哒~
2、先去前台拿号，他会给你一张【网上二手房签约申请书（租赁）】的单子，你填好到柜台登记，登记的时候需要提供上述资料（此处不需要产证密码），然后会给你签正规的合同。
3、登记好工作人员会让你再去取一次号，取号的时候顺便拿份委托书签好，提供之前签好的合同以及上述资料做备案，缴费40元，一个礼拜之后去取备案证明。

三、拿着备案证明去居委会缴费和开居住证明所需资料：一张一寸照片，房屋租赁合同、房地产中心开的备案证明，房产证复印件、房东承租人身份证复印件，缴税租金总额5%
填写来沪人员居住登记表，居委开居住证明 PS：需要注意的是，居委会是周末不上班哒！！！需要工作日去，上班时间为8:30-11:30下午13:00-16:30

四、到社区事务受理服务中心办居住证所需资料：房产证复印件、本人劳动合同原件、复印件、房屋租赁合同、备案证明、居委开的居住证明、社保缴费单（我拿的是一年的，要求的似乎是半年，需连续缴纳）填写一张居住证申请表，拍照（免费）之后会得到一张《上海市居住证》受理回执一个月之后取居住证。

居住证有效期为一年。
刷新同样需要提供备案证明，即如果刷新时你的备案证明在有效期内就可以直接使用，如果不在就需要重复以上程序。所以合同时间自己可以看着办，但是多签年限即需要多缴税（可以和房东另签一份金额低的）。

回答2：

没有特殊的要求。

一、准备材料：

首先你要有个房东，让他带着房产证以及产权人身份证去房地产交易中心备案。
当然如果你朋友是产权人并且他（她）愿意去帮你备案也可以。
如果你房东或朋友愿意把房产证原件、产证密码以及身份证原件交给你处理的话你自己去备案也行，这个就关系到信任的问题了。
寄宿的另当别论，没办过，这里暂且不作论述，貌似直接去居委开寄宿证明即可进行第三步。

二、去房地产交易中心备案

所需资料：（1）房东本人

（2）产权人以及承租人身份证原件，复印件

（3）房产证原件，复印件

（4）产证密码
先去前台拿号，他会给你一张【网上二手房签约申请书（租赁）】的单子，你填好到柜台登记，登记的时候需要提供上述资料（此处不需要产证密码），然后会给你签正规的合同。
登记好工作人员会让你再去取一次号，取号的时候顺便拿份委托书签好，提供之前签好的合同以及上述资料做备案，缴费40元，一个礼拜之后去取备案证明。

三、拿着备案证明去居委会缴费和开居住证明

所需资料：一张一寸照片，房屋租赁合同、房地产中心开的备案证明，房产证复印件、房东承租人身份证复印件，缴税租金总额5%
填写人员居住登记表，居委开居住证明

四、到社区事务受理服务中心办居住证

所需资料：房产证复印件、本人劳动合同原件、复印件、房屋租赁合同、备案证明、居委开的居住证明、社保缴费单（我拿的是一年的，要求的似乎是半年，需连续缴纳）填写一张居住证申请表，拍照（免费）之后会得到一张《上海市居住证》受理回执一个月之后取居住证。
居住证有效期为一年。
刷新同样需要提供备案证明，即如果刷新时你的备案证明在有效期内就可以直接使用，如果不在就需要重复以上程序。所以合同时间自己可以看着办，但是多签年限即需要多缴税（可以和房东另签一份金额低的）。

回答3：

回答4：

本文将详细介绍居住证照片的要求，并提供手机自拍上传的方法说明，帮助居民顺利完成身份证办理流程。

一、居住证照片要求

1、规格
(1)358像素(宽)x441像素(高)，分辨率350dpi；
(2)24位RGB真彩色；
(3)采用JPEG压缩技术，压缩品质因子70（一般相片的文件容量在20k~30k字节之间）。符合ISO DIS 10918-1要求；
(4)白色背景，无边框。

2、头像大小及位置
人像在相片矩形框内水平居中，脸部宽207像素±14像素，头顶发迹距相片上边沿7像素~21像素，眼睛所在位置距相片下边沿的距离不小于207像素,当头顶发迹距相片上陆拍边沿距离与眼睛所在位置距相片下边沿的距离不能同时满足上述要求的情况下，应优先保证眼睛所在位置距相片下边沿的距离不小于207像素，特殊情况下可部分切除耸立过高的头发，

居住证照片要求

一般性要求：

(1)人像清晰，层次丰富，神态自然，无明显畸变:

(2)不着制式服装，不戴帽子，尽量穿深色有领衣服:

(3)常戴眼镜的居民应配戴眼镜，戴眼镜拍摄镜片不能有反光;

(4)正面头像，头和脸不得正斜或侧转;

(5)头发整齐，长发者应露出两耳，发髻不得盘在头顶:

(6)不佩带各种首饰，不化浓妆;

(7)照片不得使用Photoshop等修图工具进行瘦脸等修饰，不得使用过度美颜的照片;

(8)照片应为本人3个月内拍摄的近期照片。

二、拍照制作居住证照片
确保手机摄像头清晰，无污渍。选择光线充足的环境进行拍摄，避免逆光和强光。拍照时不得出现阴阳脸或脸部光线不均匀的情况，如果无法确保拍照质量也建议您前往照相馆拍照，并索要证件照原图后进行后续步骤。

居住证照片尺寸大小

照片后期处理：

1. 找到证件照处理工具网页版或小程序—桥雀—报名电子照助手。

2. 进入证件照处理，照片规格处查找并选择【居住证】。

居住证证件照像素大小

上传照片并按提示完成照片裁剪即可，保存照片文件早消羡到手机相册。

居住证照片换白底效果

通过上述步骤，居民可以轻松地使用手机来自拍并上传符合要求的居住证照片。这一服务不仅提高了办理效率，也极大地方便了居民的日常生活。随着公安部门服务的不断优化，我们期待未来能够享受到更多便捷、高效的政务服务。

回答5：

办理居住证对房屋租赁合同没有特殊要求。
拓展资料：
居住证是中国一些发达城市借鉴发达国家“绿卡”制度进行的尝试，为中国制定技术移民办法，最终形成中国国家“绿卡”制度积累了经验。持有居住证者，可享受当地居民的待遇。
办理居住证需要的材料：
1、注：申请表中须粘贴“大1寸”彩照实际尺寸为1寸半，此类型照片为证件专用照。此申请表中所贴的“大1寸”彩照可以与数码回执不是同一张相片，而且底色也没有要求，任意底色的“大1寸”彩照都可以。
2、申请人本人的居民身份证或其他有效身份证明的原件及复印件。
3、数码照相回执（申请人到开通网上认证的照相馆拍摄数码照相并取得照相回执）。注：居住证的相片与身份证和暂住证相片不同：因为要上传到公安部门的网站，所以办理居住证一定要照居住证的相片，费用20元（共9张）。
4、按规定提交以下文件资料之一：
（1）以从业提出申请的，由用人单位登录深圳市居住证/劳动就业登记网上申报系统，网上提交电子数据后，持居住证申请表和办证人员名单集中申办证件。
（2）以拥有物业提出申请的，提交申请人所居住房屋的《房地产权证》或者其他
产权证明资料原件及复印件（《房地产权证》所有人的配偶、子女在申办居住证时还需提供当地户口本及《结婚证》（或婚姻状况证明）的原件和复印件）；
（3）以人才、海外人才身份申请居住证的人员，提交市政府有关部门出具的证明材料；
（4）以创业或者文化艺术创作提出申请的，提交市政府有关部门出具的项目确认材料原件及复印件；
5、以学习提出申请的，由全日制办学机构登录居住证网上申办系统，网上提交电子数据后，持居住证申请表和办证人员名单集中申办；
6、市政府规定应当提交的其他资料。
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