贷款买房房贷还清后，是否需要更换一个新的房产证？

不需要。贷款还清以后，银行会将他项权利证及委托解押手续交给业主。业主拿着这些手续去原抵押登记部门，会在房本的抵押章后面再盖一个注销章，表明这个房子的抵押已经还清，已经解除抵押。

借款人只需所需携带以下四项材料：身份证、房屋产权证（如有房屋共有人,还要携带共有人的房产证）；他项权证；银行出具的还款证明即可办理。

此外，如果借款人要提前还清贷款，那么得按照经办行的规定提前进行申请，待通过审批后,才能办理提前还款手续。

扩展资料

房贷还清后房产解除抵押具体流程：

1、打电话给贷款银行咨询提前还款事项，包括是否需要交违约金，违约金是多少等；

2、去贷款银行申请提前还款；

3、还款(在约定时间之前打款，约定时间不能是还款日的前后三天；

4、还完款次日到贷款银行办理结清手续，打印利息清单；

5、到银行贷后管理中心取解押材料；

6、到担保公司(商业贷款不需要去，公积金贷款的当时没签担保协议不用去；

7、到不动产登记中心解押；

8、归档，完成解押；

注意：不同银行或有不同规定，详情以贷款行规定为准。

参考资料来源：百度百科-房地产抵押登记

百度百科-住房抵押贷款

百度百科-中华人民共和国城市房地产管理法

不需要，贷款还清以后，银行会将他项权利证及委托解押手续交给业主！
业主拿着这些手续去建委，建委会在房本的抵押章后面再盖一个注销章，表明这个房子的抵押已经还清，抵押已注销。
这样就可以证明这套房子已经不存在抵押情况了！
就可以正常的交易过户了！

希望有所帮助！