房屋装修请第三方监理的好处？

2025-02-15 00:07:07

推荐回答（5个）

回答1：

监理的服务内容大体罗列一下“
一、开工前

1、指导交房验收注意事项
签订了监理合同的客户可以到现场参加业主与开发商的交房验收工作。检查出独立房屋的质量问题，反映给开发商或物业，由他们整改好了以后再收房。这个阶段主要察看空鼓情况、有无裂缝、门窗项目、给排水主管及其他细节问题。
2、协助业主全面深入了解装修公司。不是我们不愿意相信施工方，而是这几年卷款而逃的、野蛮施工的、不讲道理的装修公司太多了，降低了业主对装修公司的信任度。而普通的业主，根本无法从短暂的接触中了解到该公司的真正实力和管理水平。
3、提醒业主交纳设计定金注意事项，回避装修风险。交设计定金前，金正园装修监理需要先了解这家装修公司的总体情况，对公司整体情况满意后再交，千万不能盲目草率，交完设计定金，再发现设计师不好沟通、公司管理层态度生硬，报价与实际预算超出很多等情况时业主就会非常被动了。
4、提供装修市场指导价位和报价谈判技巧，结合计费方式、使用材料、施工工艺、管理水平，综合评价报价是否合理，有无拆项，有无漏项。
5、协助签订规范装修合同，防止“合同陷阱”和拒绝霸王条款，虽然说签订合同的对象比合同条款更重要，但是，规范合理的装修施工合同也是不可缺少的。
二、开工后
1、施工方购买的材料进场验收——防止假伪材料，以次充好，偷梁换柱，降低材料等级；
2、施工前技术交底——事先告知“必须做、禁止做、如何做”；
3、施工过程中全程控制——只有在过程中尽早发现并提出问题，提出整改方案才是好监理；
4、水电隐蔽验收——防止恶意绕线、不规范施工，杜绝留下质量安全隐患；
5、泥水、木做、油漆、涂料等等分项工程验收——实现装修质量全面升级；
6、质量全程监理——防止偷工减料、粗制滥造，打造无忧工程。

回答2：

最近在看一些装修网站，大多数都是打着出装修第三方监理的名义敛财，热热闹闹的满像那么回事，确实也吸引了很多不明真相的业主。其实装修的行家都知道，真正的好工队，真正有完善制度并执行到位的好公司，监理的的监督作用是很小的，基本都属于客串应景的角色；一旦这个公司需要监理的强力监督，那一定做不好

我来说说这行业内的原理。

一位正常的好装修第三方监理，月薪在八千到一万的杨样子；一处家装的利润，大约在五六千的样子；一家活正常工期约俩月；每月利润是不到三千，试问一个月薪一万的监理一个月需要照管几家工地才能回本，最少二十几家吧。

这么多工地，他每个工地能去几次，如果每道工序验收时候去一次，那么一处活下来需要最少去五次，因为瓦木水电油加安装完毕，是五道程序。这样一个月要跑一百多次。在省级城市这是很不可思议的事情。

但是验收五次根本不够，验收是活已经结束了，什么都晚了，家装真正要命的地方在隐蔽工程，水管是怎么烫的，线路是怎么穿的，防水材料是啥，刷几遍，闭水试验做了几个小时，门套的底层板刷没刷防水油漆，过门石有没有用堵漏网王特意堵一遍，腻子用的胶水是啥牌子的，乳胶漆刷几遍，请问这些能在验收时候看到吗，既然看不到验收个什么东西。表面那一点平不平谁看不出。

所以我说，所有的那些打着装修第三方监理牌的都是伪概念，有意无意地在忽悠业主。更详细的分析你可以去找一篇文章《请个装修第三方监理，是个坑爹的伪概念！》写的比较详细

希望对你有帮助！

回答3：

装修不踩坑！第三方监理需不需要？这3点要知道

回答4：

一、装修监理主要从事的工作内容
装修监理做的主要是监督装修质量、检查装修材料、督促施工进程，以业主的名义监督装修完整顺利进行达到合同上的签订条款。从前期的装修预算的检查，到材料进场验收，再到每一项装修细节的验收，装修监理都需要认真仔细工作。每一个业主都怕装修预算超出预期一以及后期的增加项过多，所以装修对装修公司的报价要仔细查看，防止有漏项和报价太高等情况。
对于材料进场，装修监理必须认真检查，现在有一部分装修公司为了利益最大化，在材料的选择上会采用真品假货相混合，业主不认真检查根本发现不了，而装修监理以专业的眼光严谨的工作态度完全可以帮助业主把控材料的真假。工程质量更不用说，这是装修监理的主要工作，从水电到油漆等，每一步都非常的关键，层层把关。
所以，装修监理代替业主，用专业的施工规范去监督装修。对业主而言，可以少花时间去工地来保证装修质量，对装修公司可以帮助他们提高自身的品质。
二、请一个装修监理的好处
请装修监理的好处可以概括为省时、省心、省力。(1)省时：业主可以省去非常多的时间去工地查看，也可以省去很多时间购买材料。(2)省心：不用过多的为了装修的事情去思考，这样身心方面也比较轻松。(3)省力：对于装修的进程和质量不用自己一一亲自去检查，比较轻松。有了装修监理之后，业主还是需要抽空去工地看看，对工程质量和进度自己心里有个数，这样跟装修监理沟通起来也非常的方便。
请一个装修监理就是让专业的人做专业的事，很多业主平时时间也非常的充裕，可以每天去工地监督查看，可是作为一个装修小白每天在工地上看来看去根本看不出什么门道，只能看出最基本的表面，对于一些深层次的装修工艺完全不了解。而装修监理就明白怎样的装修手法才是正确的，对质量有保证。因此，作为业主，多花几千块钱请一个第三方装修监理完全是可行的，高质量的装修工地是非常完美的。好的装修监理既能帮助业主，也能帮助装修公司，为装修市场的规范起到监督的作用。

回答5：

灵猫监理告诉你，家庭装修中，监理的好处有哪些。

公正专业，省心，省力，省时，省钱。最重要的是责权分明，及时有效，避坑，防套路，规避问题。

1.公正：第三方独立监理完全独立于家装公司和家装市场之外的，和施工单位以及材料供应商不存在利害关系，只接受业主委托，是业主的代言人，为业主发声。能够有利于保护业主的利益和合法权益。

2.专业：装修涉及的方方面面业主不可能全部了解，而装修监理作为行内人，对装修比较熟悉，因此也比较容易发现可能存在的不利业主的各项问题。

3.省心：业主再也不用打乱自己的生活安排，把大量的时间精力耗费在装修上，每天在材料，工艺，工期之间左右为难，劳心劳力了。因为这些事情，装修监理都可以替你完成。把自己的时间节约起来，该干啥干啥，生活多潇洒。

4.省力：业主再也不用花大量时间补给装修知识，不用东奔西跑比材料，由监理人员代替业主把材料质量关、施工工艺关；

5.省时：业主不怕施工方拖延时间，由监理帮您合理确定时间，并写入合同，做好工期的监督把关。

6.省钱：

1、签订正规合同，防止非法家装公司欺诈业主，防止业主上当花冤枉钱。

2、帮您审核设计方案和报价，防止中期追加费用，使您得到合同的装修价位。

3、帮您检查装饰材料，防止假冒伪劣材料进入装修现场。

4、装修监理能够监督整个装修过程，避免出现装修问题，从而保证了工程的质量，避免后期出问题返工或二次装修费用，减少用房装修支出。

所以，家庭装修，请第三方监理，其实，是一项省心省力又省钱的操作，无疑是一项划算的投入。

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