房产证与不动产权证有何区别

不动产权证与房产证的区别

据了解，这二者之间的区别主要表现在以下五个方面：
1、封面名称不同
房产证的封面名称为“中华人民共和国房地产权证”；而不动产权证书的封面名称为“中华人民共和国不动产权证书”。
2、扉页盖章机构不同
房产证扉页的盖章机构为各地方人民政府；而不动产权证书扉页的盖章机构为各登记机构。
3、新增二维码
不动产权证书的扉页右上角增加了一个二维码，而房产证上没有。
4、内页信息增加不动产单元号
房产证的内页信息主要记载的是房屋和土地两项内容；而不动产权证书的内页信息更为全面，除了记载有权利人、共有情况、权利类型、用途、面积等信息以外，还增加了不动产单元号。
5、附图不同
房产证上只有房、地两个附图；而不动产权证书上除了房、地附图以外，还将宗地、宗海及其上的建筑物、构筑物全部标注出来，所以比房产证的附图更为全面。

以前我国实行的是双证制，既 房屋产权证 及 土地证
近期我国制度改革将原有的 房屋产权证及土地证 二合一 变为 不动产权证
不动产权证可以更好的全面的体现房屋所有权及土地权，更加便捷的管理房产信息。