二手房过户税费规定是，满二年住房过户免除5%增值税。卖家持有住房五年，又是家庭唯一住房前提，过户再免1%个税。缴纳评估费千分之六，印花税万分之五，手续费几百元。契税，买家首次买房90平以下契税1%，90平以上契税1.5%，二套房买入90平以下契税1.5%，90平以上契税2%三套房契税3%。
